Kontrak Konstruksi Manajemen Proyek Indonesia. Kontrak merupakan dokumen yang penting dalam proyek. Segala hal terkait hak dan kewajiban antar pihak serta alokasi risiko diatur dalam kontrak. Pemahaman kontrak mutlak diperlukan oleh Tim proyek dalam menjalankan proyek agar semua masalah dan risiko yang terkandung di dalamnya dapat diatasi dan sesuai dengan kemampuan masing masing pihak untuk mengatasinya. Kerugian proyek terbesar disebabkan oleh kegagalan dalam mengelola kontrak konstruksi. Sayang kesadaran tentang pemahaman kontrak belum tinggi. Saya berusaha berbagi ilmu yang saya dapat ketika penelitian mengenai kontrak. Ini adalah tulisan pertama sebagai pendahuluan. Isinya banyak teori. Yah, begitulah kontrak. Kerjaan kertas, kurang diperhatikan manajemen, dan kurang dipahami pelaku. Begitu risiko kontrak terjadi, baru sadar. TOP-SUKSES-MATEMATIKA-7-8-9-SMP_1773.png' alt='Buku Manajemen Perbankan' title='Buku Manajemen Perbankan' />Mudah. Definisi Kontrak. Definisi kontrak adalah PMBOK Dokumen yang mengikat pembeli dan penjual secara hukum. Buku Manajemen Perbankan' title='Buku Manajemen Perbankan' />Toko Buku Online Bursa Buku Murah dan diskon sampai 30. Sejarah. Sejarah berdirinya Program Vokasi UI dapat ditelusuri sejak tahun 1990an, dimana penyelenggaraan jenjang Diploma III D3 saat itu dikelola oleh fakultas di. PengantarPerbankan.jpg' alt='Buku Manajemen Perbankan' title='Buku Manajemen Perbankan' />Bankbank pemerintah diberdayakan sebagai agen pembangunan dengan kucuran Kredit Likuiditas Bank Indonesia KLBI yang suku bunganya rendah dan persyaratannya ringan. PROGRAM MAGISTER MANAJEMEN IKOPIN Dilandasi keragaman latar belakang profesi, latar belakang pendidikan, kemampuan dan pengalaman para mahasiswa serta pengelolaan. Kontrak merupakan dokumen yang penting dalam proyek. Segala hal terkait hak dan kewajiban antar pihak serta alokasi risiko diatur dalam kontrak. Kontrak merupakan persetujuan yang mengikat penjual dan penyedia jasa, barang, maupun suatu hasil, dan mengikat pembeli untuk menyediakan uang atau pertimbangan lain yang berharga. FIDIC Edisi 2. 00. Kontrak berarti Perjanjian Kontrak Contract Agreement, Surat Penunjukan Letter of Acceptance, Surat Penawaran Letter of Tender, Persyaratan Conditions, Spesifikasi Spesifications, Gambar gambar Drawings, JadualDaftar Schedules, dan dokumen lain bila ada yang tercantum dalam perjanjian kontrak atau dalam Surat Penunjukan. UU Republik Indonesia Nomor 1. Tahun 1. 99. 9 tentang jasa konstruksi dijelaskan bahwa kontrak kerja konstruksi merupakan keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa dalam penyelenggaraan pekerjaan konstruksi. Kontrak kerja konstruksi adalah juga kontrak bisinis yang merupakan suatu perjanjian dalam bentuk tertulis dimana substansi yang disetujui oleh para pihak yang terikat di dalamnya terdapat tindakan tindakan yang bermuatan bisnis. Railworks Csx Mega Pack. Sedangkan yang dimaksud bisnis adalah tindakan yang mempunyai aspek komersial. Dengan demikian kontrak kerja konstruksi yang juga merupakan kontrak bisnis adalah perjanjian tertulis antara dua atau lebih pihak yang mempunyai nilai komersial Hikmahanto Juwana, 2. Buku Manajemen Perbankan' title='Buku Manajemen Perbankan' />Dokumen kontrak yang perlu mendapat perhatian antara lain adalah dokumen Syarat syarat Perjanjian Condition of Contract karena dalam dokumen inilah dituangkan semua ketentuan yang merupakan aturan main yang disepakati oleh kedua belah pihak yang membuat perjanjian. Syarat, Aspek, dan Asas Kontrak. Dalam kontrak kerja konstruksi pada umumnya merupakan kontrak bersyarat yang meliputi 1. Syarat validitas, merupakan syarat berlakunya satu perikatan. Syarat waktu, merupakan syarat yang membatasi berlakunya kontrak tersebut. Selamat Datang Di Situs Resmi PT Kereta Api Indonesia Persero Menjadi penyedia jasa perkeretaapian terbaik yang fokus pada pelayanan pelanggan dan memenuhi harapan. Hal ini berkaitan dengan sifat proyek yang memiliki batasan waktu dalam pengerjaannya. Syarat Kelengkapan, merupakan syarat yang harus dilengkapi oleh satu atau kedua pihak sebagai prasyarat berlakunya perikatan bersyarat tersebut. Kelengkapan yang dimaksud dalam kontrak kerja konstruksi, diantaranya kelengkapan desain, kelengkapan gambaran dan kelengkapan jaminan. Aspek aspek kontrak adalah teknik, keuangan dan perpajakan, serta aspek hukum. Aspek teknik antara lain terdiri atas a. Syarat syarat umum kontrak General Condition of Contractb. Lampiran lampiran Appendixc. Syarat syarat Khusus Kontrak Special Condition of contract Conditions of Contract Particulard. Spesifikasi Teknis Technical Spesificatione. Gambar gambar Kontrak Contract DrawingAspek Keuangan Perbankan terdiri atas a. Nilai kontrak Contract Amount Harga Boronganb. Cara Pembayaran Method of Paymentc. Jaminan Guarantee BondsAspek yang terkait dengan Perpajakan adalah a. Pajak Pertambahan Nilai PPNb. Pajak Penghasilan PPhAspek Perasuransian, Sosial Ekonomi dan Administrasi antara lain a. CAR dan TPLb.    ASKESc. Keharusan penggunaan Tenaga kerja lokal, lokasi perolehan material dan dampak lingkungan. Sisi administrasi antara lain keterangan mengenai para pihak, laporan keuangan, surat menyurat dan hubungan kerja antara pihak. Menurut KUH Perdata, tiga asas hukum kontrak yang berlaku di Indonesia yaitu asas kebebasan berkontrak, asas mengikat sebagai undang undang dan asas berkonsensualitas. Asas kebebasan berkontrak merupakan kebebasan membuat kontrak sejauh tidak bertentangan hukum, ketertiban, dan kesusilaan. Meliputi lima macam kebebasan, yaitu 1. Kebebasan para pihak menutup atau tidak menutup kontrak. Kebebasan menentukan dengan siapa para pihak akan menutup kontrak. Kebebasan para pihak menentukan bentuk kontrak. Kebebasan para pihak menentukan isi kontrak. Kebebasan para pihak menentukan cara penutupan kontrak. Asas mengikat sebagai undang undang secara tersurat tercantum di dalam pasal 1. KUH Perdata. Pasal tersebut menyatakan bahwa semua kontrak yang dibuat secara sah akan mengikat sebagai undang undang bagi para pihak di dalam kontrak tersebut. Asas konsensualitas yang tersirat dalam Pasal 1. KUH Perdata berarti sebuah kontrak sudah terjadi dan karenanya mengikat para pihak di dalam kontrak sejak terjadi kata sepakat tentang unsur pokok dari kontrak tersebut. Undang undang Republik Indonesia Nomor 1. Tahun 1. 99. 9 Pasal 2 yang menjelaskan asas asas kontrak yang digunakan sebagai landasan dalam penyelenggaraan jasa konstruksi, yaitu 1        Adil, yaitu melindungi kepentingan masing masing pihak secara wajar dan tidak melindungi salah satu pihak secara berlebihan sehingga merugikan pihak lain. Seimbang, yaitu pembagian risiko antara pengguna jasa dan penyedia jasa harus seimbang. Setara, yaitu hak dan kewajiban pengguna jasa dan penyedia jasa harus setara. Kontrak konstruksi, bagaimanapun bentuk dan jenisnya haruslah mentaati peraturan yang ada. Artinya kontrak tidak boleh melanggar prinsip prinsip kontrak yang terdapat dalam peraturan atau perundang undangan di negara dimana proyek konstruksi dilaksanakan. Ilustrasi keberadaan kontrak secara hukum ditunjukkan dalam gambar berikut Kontrak konstruksi di negri ini, pada umumnya belum sesuai dengan peraturan yang ada. Crack Xsplit Gamecaster 2 5 on this page. Terutama untuk proyek swasta. Pihak swasta ingin memindahkan segala risiko ke pihak kontraktor. Padahal, ini akan jadi bumerang bagi pihak swasta tersebut. Bentuk dan Jenis Kontrak. Banyaknya jenis dan standar kontrak yang berkembang dalam industri konstruksi memberikan beberapa alternatif pada pihak pemilik untuk memilih jenis dan standar kontrak yang akan digunakan. Beberapa jenis dan standar kontrak yang berkembang diantaranya adalah Federation Internationale des Ingenieurs Counseils FIDIC, Joint Contract Tribunal JCT, Institution of Civil Engineers I. C. E, General Condition of Goverment Contract for Building and Civil Engineering Works GCWorks, dan lain lain. Bentuk kontrak konstruksi bermacam macam dipandang dari aspek aspek tertentu. Ada empat aspek atau sisi pandang bentuk kontrak konstruksi, yaitu 1. Aspek Perhitungan Biayaa. Fixed Lump Sum Priceb. Lembaga Perbankan. Bank Sentral Republik Indonesia. INSTITUSI PERBANKAN DI INDONESIAPerbankan Indonesia dalam menjalankan fungsinya. Fungsi utama perbankan Indonesia. Berdasarkan undang undang, struktur perbankan di. Indonesia, terdiri atas bank umum dan BPR. Perbedaan utama bank umum dan. BPR adalah dalam hal kegiatan operasionalnya. BPR tidak dapat. menciptakan uang giral, dan memiliki jangkauan dan kegiatan operasional. Selanjutnya, dalam kegiatan usahanya dianut dual bank. Sementara prinsip. BPR dibatasi pada hanya dapat melakukan kegiatan usaha bank. Rekapitulasi Institusi Perbankan di Indonesia Oktober 2.